Valeur maison de 100m2 Rue des Rivières à Saint Didier au Mont d Or

Estimation théorique

Rue des Rivières,69370 Saint Didier au Mont d Or (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rivières,69370-Saint Didier au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 650.000€ et 732.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.500€ et 7.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 650.000€ et 732.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194), comprenant 7109 habitants est de 13,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.354€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,75€, à 18,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 975€ et 1.879€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0689RTE DE SAINT CYR590313384000€4267€
2021-08-0689RTE DE SAINT CYR590313384000€4267€
2023-07-18115AV PASTEUR4992727973500€9833€
2023-07-18115AV PASTEUR4992727973500€9833€
2020-07-2883CHE DES ESSES4125954580000€4640€
2020-07-2883CHE DES ESSES4125954580000€4640€
2021-02-0517AV DOUAUMONT7147697420000€2857€
2021-02-0517AV DOUAUMONT7147697420000€2857€
2021-11-1012CHE DES RIVIERES620016171040000€5200€
2021-11-1012CHE DES RIVIERES620016171040000€5200€
2022-07-1313AV DOUAUMONT572573490000€6806€
2022-07-1313AV DOUAUMONT572573490000€6806€
2021-07-2314CHE DES RIVIERES575875640900€8545€
2021-07-2314CHE DES RIVIERES575875640900€8545€
2021-06-11216AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS31291287561350€4352€
2021-06-11216AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS31291287561350€4352€
2023-08-1116AV DOUAUMONT371446299000€4211€
2023-08-1116AV DOUAUMONT371446299000€4211€
2021-10-0466CHE DES ESSES4130746864300€6648€
2021-10-0466CHE DES ESSES4130746864300€6648€
2023-08-0422AV DOUAUMONT475449342000€4560€
2023-08-0422AV DOUAUMONT475449342000€4560€
2024-03-0714CHE DES RIVIERES31028862530000€5196€
2024-03-0714CHE DES RIVIERES31028862530000€5196€
2023-07-0416CHE DES RIVIERES586210360000€4186€
2023-07-0416CHE DES RIVIERES586210360000€4186€
2021-05-1024AV DOUAUMONT481487325000€4012€
2021-05-1024AV DOUAUMONT481487325000€4012€
2021-10-298ALL DU PETIT NICE71471522850000€5782€
2021-10-298ALL DU PETIT NICE71471522850000€5782€
2022-02-179RUE DE LA MARTINIQUE593155400000€4301€
2022-02-179RUE DE LA MARTINIQUE593155400000€4301€
2021-10-143RUE DE LA MARTINIQUE363205550000€8730€
2021-10-143RUE DE LA MARTINIQUE363205550000€8730€
2021-01-2070RUE DES DOCKS5168246903500€5378€
2021-01-2070RUE DES DOCKS5168246903500€5378€
2022-07-0512ALL DES CEDRES81908791013000€5332€
2022-07-0512ALL DES CEDRES81908791013000€5332€
2020-07-03122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920230000€2500€
2020-07-03122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920230000€2500€
2020-05-26122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920275000€2989€
2020-05-26122AV DU 25E RGT TIR SENEGALAIS4920275000€2989€
2021-01-158CHE DE CHARRIERE62005001337040€6685€
2021-01-158CHE DE CHARRIERE62005001337040€6685€
2022-07-1111ALL DES CEDRES82204241033700€4699€
2022-07-1111ALL DES CEDRES82204241033700€4699€
2022-10-2650CHE DES ESSES7120775700000€5833€
2022-10-2650CHE DES ESSES7120775700000€5833€
2022-05-0348CHE DES ESSES690726798000€8867€
2022-05-0348CHE DES ESSES690726798000€8867€
2020-03-278CHE DE CHARRIERE4145933655975€4524€
2020-03-278CHE DE CHARRIERE4145933655975€4524€
2020-11-098CHE DE CHARRIERE6207375510000€2464€
2020-11-098CHE DE CHARRIERE6207375510000€2464€
2022-03-258ALL DES CEDRES599995730000€7374€
2022-03-258ALL DES CEDRES599995730000€7374€
2021-07-266AV DE LANESSAN726011952287500€8798€
2021-07-266AV DE LANESSAN726011952287500€8798€
2021-12-1514IMP DES VILLAS5130820700000€5385€
2021-12-1514IMP DES VILLAS5130820700000€5385€
2020-07-299003AV DE CHAMPAGNE580140800000€10000€
2020-07-299003AV DE CHAMPAGNE580140800000€10000€
2021-09-0312ALL CHANTE-VENT61483551081880€7310€
2021-09-0312ALL CHANTE-VENT61483551081880€7310€
2020-07-2925RUE JEAN CLAUDE BARTET580680690000€8625€
2020-07-2925RUE JEAN CLAUDE BARTET580680690000€8625€
2020-06-3017ALL CHANTE VENT5149655966980€6490€
2020-06-3017ALL CHANTE VENT5149655966980€6490€
2024-06-145RUE ARMAND BANCILHON5106495477000€4500€
2024-06-145RUE ARMAND BANCILHON5106495477000€4500€
2021-07-282RUE ARMAND BANCILHON71987502415000€12197€
2021-07-282RUE ARMAND BANCILHON71987502415000€12197€
2023-06-228AV DE LANESSAN31050625650€5959€
2023-06-228AV DE LANESSAN31050625650€5959€
2023-05-308AV DE LANESSAN31050830000€7905€
2023-05-308AV DE LANESSAN31050830000€7905€
2022-09-2314CHE DE LA VOUTILLIERE6135795500000€3704€
2022-09-2314CHE DE LA VOUTILLIERE6135795500000€3704€
2023-04-0753CHE DES ESSES41390964050€6936€
2023-04-0753CHE DES ESSES41390964050€6936€
2023-05-2328CHE DE LA VOUTILLIERE61767081350130€7671€
2023-05-2328CHE DE LA VOUTILLIERE61767081350130€7671€
2022-06-0847RUE PIERRE BAIZET4670334000€4985€
2022-06-0847RUE PIERRE BAIZET4670334000€4985€
2021-04-2864QUAI JOSEPH GILLET5180122799000€4439€
2021-04-2864QUAI JOSEPH GILLET5180122799000€4439€
2021-09-1738RUE JEAN CLAUDE BARTET4124633559209€4510€
2021-09-1738RUE JEAN CLAUDE BARTET4124633559209€4510€
2021-01-199001LA CHEVROTIERE6167420880000€5269€
2021-01-199001LA CHEVROTIERE6167420880000€5269€
2022-04-0626CHE DES RIVIERES2510228000€4471€
2022-04-0626CHE DES RIVIERES2510228000€4471€
2024-04-3094AV PASTEUR5131500765000€5840€
2024-04-3094AV PASTEUR5131500765000€5840€
2021-10-2621AV DE LANESSAN821013741280000€6095€
2021-10-2621AV DE LANESSAN821013741280000€6095€
2022-03-3094AV PASTEUR5120750929000€7742€
2022-03-3094AV PASTEUR5120750929000€7742€
2024-06-1724RUE JEAN CLAUDE BARTET391293579000€6363€
2024-06-1724RUE JEAN CLAUDE BARTET391293579000€6363€
2023-08-3042CHE FERRAND265331300000€4615€
2023-08-3042CHE FERRAND265331300000€4615€
2024-03-147ALL DE LA CLOSERIE6159475866000€5447€
2024-03-147ALL DE LA CLOSERIE6159475866000€5447€
2021-04-2624RUE JEAN CLAUDE BARTET5113522485000€4292€
2021-04-2624RUE JEAN CLAUDE BARTET5113522485000€4292€
2021-08-1812RUE LOUIS TOURTE522810831373680€6025€
2021-08-1812RUE LOUIS TOURTE522810831373680€6025€
2022-01-2126CHE DES ESSES720014071495200€7476€
2022-01-2126CHE DES ESSES720014071495200€7476€
2020-10-3012RUE LOUIS TOURTE5160120665000€4156€
2020-10-3012RUE LOUIS TOURTE5160120665000€4156€
2020-11-202CHE SIMON BUISSON484571446050€5310€
2020-11-202CHE SIMON BUISSON484571446050€5310€
2020-07-3188AV PASTEUR51551000790000€5097€
2020-07-3188AV PASTEUR51551000790000€5097€
2022-07-2235CHE DES ESSES7200688475000€2375€
2022-07-2235CHE DES ESSES7200688475000€2375€
2022-02-239002CHE SIMON BUISSON388940850000€9659€
2022-02-239002CHE SIMON BUISSON388940850000€9659€
2021-06-1692AV PASTEUR61805001220600€6781€
2021-06-1692AV PASTEUR61805001220600€6781€
2020-12-0910IMP DES JARDINS82130680000€3192€
2020-12-0910IMP DES JARDINS82130680000€3192€
2023-07-067CHE SIMON BUISSON3700400000€5714€
2023-07-067CHE SIMON BUISSON3700400000€5714€
2024-01-107CHE SIMON BUISSON4820485440€5920€
2024-01-107CHE SIMON BUISSON4820485440€5920€
2021-11-175RUE LOUIS TOURTE480634520000€6500€
2021-11-175RUE LOUIS TOURTE480634520000€6500€
2023-09-2592AV PASTEUR633713182528800€7504€
2023-09-2592AV PASTEUR633713182528800€7504€
2023-12-1329RUE DE ST CYR4790597540€7564€
2023-12-1329RUE DE ST CYR4790597540€7564€
2020-09-178RUE DELLEVAUX51703141245000€7324€
2020-09-178RUE DELLEVAUX51703141245000€7324€
2020-09-099RUE DELLEVAUX354643615000€11389€
2020-09-099RUE DELLEVAUX354643615000€11389€
2024-01-3112RUE DU BOIS DE LA CAILLE5111254569850€5134€
2024-01-3112RUE DU BOIS DE LA CAILLE5111254569850€5134€
2020-08-2712RUE DU BOIS DE LA CAILLE5111246619800€5584€
2020-08-2712RUE DU BOIS DE LA CAILLE5111246619800€5584€
2021-05-179001IMP DE LA CHEVROTIERE61885001000000€5319€
2021-05-179001IMP DE LA CHEVROTIERE61885001000000€5319€
2020-09-2124CHE DU FORT236110160000€4444€
2020-09-2124CHE DU FORT236110160000€4444€
2022-10-3172AV PASTEUR5150310935000€6233€
2022-10-3172AV PASTEUR5150310935000€6233€
2020-09-3014CHE DE PLAIN VALLON480700540000€6750€
2020-09-3014CHE DE PLAIN VALLON480700540000€6750€
2022-04-1512CHE DE PLAIN VALLON472695620000€8611€
2022-04-1512CHE DE PLAIN VALLON472695620000€8611€
2021-02-0934RUE DELLEVAUX634001400000€4118€
2021-02-0934RUE DELLEVAUX634001400000€4118€
2021-01-2113RUE LOUIS JUTTET4120342832000€6933€
2021-01-2113RUE LOUIS JUTTET4120342832000€6933€
2024-05-247RUE HERMANN SABRAN5108228765840€7091€
2024-05-247RUE HERMANN SABRAN5108228765840€7091€
2024-06-127RUE DU CAP FERBER3750351660€4689€
2024-06-127RUE DU CAP FERBER3750351660€4689€
2020-06-127RUE DU CAP FERBER4900372700€4141€
2020-06-127RUE DU CAP FERBER4900372700€4141€
2020-12-107RUE HERMANN SABRAN5121200702700€5807€
2020-12-107RUE HERMANN SABRAN5121200702700€5807€
2020-09-2428RUE LOUIS JUTTET5171860688200€4025€
2020-09-2428RUE LOUIS JUTTET5171860688200€4025€
2021-10-146CHE DU VALLON51607231415200€8845€
2021-10-146CHE DU VALLON51607231415200€8845€
2024-04-247RUE HERMANN SABRAN6121218785000€6488€
2024-04-247RUE HERMANN SABRAN6121218785000€6488€
2020-05-267RUE HERMANN SABRAN5108205675000€6250€
2020-05-267RUE HERMANN SABRAN5108205675000€6250€
2021-07-3026RUE LOUIS JUTTET92248111039880€4642€
2021-07-3026RUE LOUIS JUTTET92248111039880€4642€
2020-11-1713RUE NIEPCE51353411656230€12268€
2020-11-1713RUE NIEPCE51353411656230€12268€
2021-11-096RUE DE LA CORNICHE51200760000€6333€
2021-11-096RUE DE LA CORNICHE51200760000€6333€
2022-03-047RUE HERMANN SABRAN5108180814850€7545€
2022-03-047RUE HERMANN SABRAN5108180814850€7545€
2022-03-1140RUE DELLEVAUX516013041135000€7094€
2022-03-1140RUE DELLEVAUX516013041135000€7094€
2022-07-197RUE HERMANN SABRAN35993380460€6448€
2022-07-197RUE HERMANN SABRAN35993380460€6448€
2023-08-0332RUE LOUIS JUTTET585328635300€7474€
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2021-09-0166AV PASTEUR61319971085000€8282€
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2023-10-1216RUE RIBOT490557925000€10278€
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2022-11-093CHE DES GORGES490312458000€5089€
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2022-08-2417RUE RIBOT62008181025000€5125€
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2021-08-0433BD DE LA REPUBLIQUE5165692731700€4435€
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2023-09-2653RUE DU CHE VERT465233800000€12308€
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2020-06-0456CHE DU MOULIN GALATIN7197813847420€4302€
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2021-04-2315CHE DES GORGES476459415100€5462€
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2021-03-0511RUE RIBOT365284720000€11077€
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2021-07-0262AV PASTEUR597990975000€10052€
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2021-05-2612CHE DU FORT4119371478800€4024€
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2023-03-3055CHE DU MOULIN GALATIN4120327620000€5167€
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2021-05-0740RUE LOUIS JUTTET622523531113500€4949€
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2021-07-3038RUE LOUIS JUTTET5125275758700€6070€
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2020-03-1611CHE FERRAND51879021246800€6667€
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2021-07-1912RUE LUCIEN MAITRE387851728000€8368€
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2022-11-3064RUE DOMINIQUE VINCENT71607051300000€8125€
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2022-11-0423CHE DES CERISIERS6154389701500€4555€
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2021-09-2147RUE DU CHE VERT4927221158700€12595€
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2020-10-1322CHE DE LA PLAINE DE CRECY4970700000€7216€
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2021-06-309CHE DE LA CHEVROTIERE818710291415080€7567€
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2023-01-0542RUE LOUIS JUTTET4691006590000€8551€
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2021-07-2845RUE DELLEVAUX71805631430000€7944€
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2021-02-019CHE DU FORT5106303379000€3575€
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2023-11-3062RUE DOMINIQUE VINCENT4130449760000€5846€
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2024-01-2412RUE LOUIS BOUQUET7200605873400€4367€
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2021-07-1366AV DE LANESSAN7180375788475€4380€
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2021-11-0968RUE CHAZIERE41003681092960€10930€
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2020-06-1258AV DE LA REPUBLIQUE5140991690000€4929€
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2021-12-012RUE CAMILLE DE NEUVILLE4105218696200€6630€
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2022-04-0411CHE DE LA CHEVROTIERE61855001367090€7390€
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2022-08-3111CHE FERRAND5143801991156€6931€
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2020-09-241RUE DU BOIS DE LA CAILLE51103491040000€9455€
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2021-03-0813CHE DES CERISIERS4120540430000€3583€
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2022-10-1455CHE DE FOND-ROSE51140627700€5506€
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2022-05-3116CHE DE GALATIN ET SABLIERES61591310979000€6157€
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2021-03-0912CHE DES CERISIERS482595334500€4079€
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2023-04-2641RUE DU CHE VERT81929111385450€7216€
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2023-12-2913CHE DU MOULIN D ARCHE3149477727500€4883€
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2021-11-166RUE CAMILLE DE NEUVILLE585770549000€6459€
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2023-02-036RUE CAMILLE DE NEUVILLE585770810000€9529€
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2020-08-259RUE LOUIS PIZE51223371003300€8224€
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2023-12-0821CHE DU MOULIN D ARCHE522035241600000€7273€
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2023-06-2258CHE DU COLIN480108400000€5000€
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2023-08-0258RUE CDT ISRAEL6155709996940€6432€
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2021-12-1736RUE CDT ISRAEL71943901371980€7072€
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2021-08-068CHE DES CERISIERS7150510817500€5450€
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2023-10-2019CHE DE GALATIN ET SABLIERES4145686864470€5962€
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2023-01-2033RUE DOMINIQUE VINCENT51171134725000€6197€
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2021-09-1658CHE DU COLIN51804021220000€6778€
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2021-06-2813RUE LOUIS PIZE4100331900000€9000€
2021-06-2813RUE LOUIS PIZE4100331900000€9000€
2024-03-058RUE CAMILLE DE NEUVILLE585768470000€5529€
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2023-09-281RUE DU MONT CINDRE5123731495000€4024€
2023-09-281RUE DU MONT CINDRE5123731495000€4024€
2020-07-156CHE DES CERISIERS370513545000€7786€
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2022-11-2516RUE HENRI FERRE6100407462500€4625€
2022-11-2516RUE HENRI FERRE6100407462500€4625€
2021-01-0615CHE DE CRECY71852661233550€6668€
2021-01-0615CHE DE CRECY71852661233550€6668€
2023-06-0915RUE LOUIS PIZE5152245921000€6059€
2023-06-0915RUE LOUIS PIZE5152245921000€6059€